Наша бригада предлагает услуги по реставрации зданий, реставрации фасадов и отдельных элементов здания, а так же рестоврации внутренних помещений. Реставрация предполагает изменение существующих технико-экономических показателей объекта, повышение эффективности его использования, восстановление внешнего облика. Реставрация зданий может включать в себя выполнение следующих строительных работ:
Капитальное строительство всего здания, если архитектурный объект был разрушен (выполняющееся по сохранившимся материалам – фотографии, чертежи, видеосъемки), строительство отдельных утраченных элементов сооружения - пристройки, надстройки, колоны, башенки.
Надстройка утраченных этажей.
Разборка и усиление несущих конструкций объекта.
Ремонт и реставрация фасада здания.
Реставрация или воссоздание кирпичных кладок.
Реконструкция инженерных систем и коммуникаций объектов.
Реставрация дома направлена в первую очередь на восстановление исторического облика объекта – это ремонт и реставрация фасадов, восстановление интерьеров, дизайна помещения. В большинстве случаев при реставрации здания используются прежние несущие конструкции: капитальные стены, перекрытия, лестничные площадки и марши. Меняются все инженерные коммуникации, полы, стены или перегородки, потолки, кровля. Но бывают случаи, в которых необходимо капитальное строительство – так сказать с ноля, наша бригада готова восстановить давно утраченные памятники истории по сохранившимся фото- и видеоматериалам, планам и чертежам.
Мы предлагаем вам как полную реставрацию памятников архитектуры (восстановление полного исторического облика здания – внешнего и внутреннего), так и реставрацию с приспособлением.
Реставрация с приспособлением – частичная реставрация той части здания (сооружения), которая является объектом охраны, остальная часть дома, как правило, подлежит реконструкции и приспособлению под нужды владельца. Например, реставрируется только фасад здания, а его внутренняя часть полностью реконструируется под офисные или жилые помещения, для чего проводятся инженерные системы и коммуникации, меняются перекрытия и многое другое.
Частичная реставрация домов стала довольно распространенным явлением.
Но не стоит не стоит забывать при этом, что главными критериями в принятии технических решений в процессе реставрации должны стать:
адаптивное приспособление, основанное только на коррекции структуры без нарушения системообразущих связей;
адекватность методов рестоврации и их техническая соразмерность;
сохранение замысла и конструктивных особенностей памятника архитектуры;
совместимость материалов и их обратимость.
У специалистов нашей бригады огромный опыт строительства, капитального ремонта и реставрации старых домов. Высокая квалификация сотрудников бригады позволяет выполнять сложные виды работ быстро и качественно. Наши возможности позволяют выполнять все работы в комплексе, мы предлагаем ведение работ от обследования технического состояния здания с выдачей заключения и рекомендаций, проектирования, согласования документации, и историко-архитектурных изысканий до строительно-монтажных реставрационных работ. Наша бригада имеет большой опыт в реставрации домов.
Реставрация фасадов
Реставрация фасадов наиболее сложный вид фасадных работ, т.к. требует ювелирной точности и мастерства в воспроизводстве фасадного декора (лепнины, мозаики и пр.), выполненного на фасаде здания несколько веков назад.
Поэтому основной задачей реставраторов является воспроизведение архитектурного облика здания с исторической точностью, что порой бывает крайне сложно, учитывая недостаточное внимание со стороны владельцев к своим домам и их охране. Таким образом, многие элементы декора фасада утрачиваются, и приходиться их восстанавливать, ориентируясь, порой только на сохраненные в архивах изображения первоначального облика фасада.
Реставрационные работы по восстановлению фасадов включают в себя несколько основных этапов:
снятие шаблонов с фасадного орнаментального декора,
оформление чертежей на реставрируемые и утраченные фрагменты,
согласование и историко-архитектурные изыскания,
отливка моделей и форм, для дальнейшего восстановления лепного декора,
поиск и приобретение материалов для восстановления мозаики, отливка железных элементов балконов и пр.
Реставрация фундаментовВ настоящее время большинство нормативных и правовых документов в области сохранения историко-культурного наследия относят фундамент и субструкции в его основании к категории - охраняемого памятника.
Существует множество методов реставрации и усиления фундаментов зданий, однако современная политика в сфере сохранения историко-культурного наследия и принятые реставрационные критерии регламентируют выбор способа стабилизации и технологии укрепления.
Подземные элементы зданий (фундаменты, субструкции), конструктивные методы улучшения грунтов оснований (грунтовые подушки, шпунтовое ограждение и т.п.) классифицируются, как части памятника и их изменение или устранение может быть произведено только в исключительных обстоятельствах, когда очевидна угроза разрушения здания.
На методы реставрации фундаментов должен влиять тот факт, что они по своей структуре зачастую представляют собой конгломерат горных пород (валунная бутовая кладка, белокаменные блоки и т.п.), встречающихся в естественных обнажениях. В связи с этим методы и принципы укрепления массивов горных пород могут быть перенесены в область усиления и реставрации фундаментов исторических зданий и сооружений.
Приемы усиления оснований и фундаментов концептуально разделяются на следующие группы:
упрочнение конструктивной системы фундамента;
увеличение прочности и уменьшение деформируемости грунтов основания;
изменение условий передачи давления на грунт.
Реставрация интерьеров.Реставрация внутренних помещений архитектурного исторического памятника может включать следующие ремонтно-отделочные работы:
Восстановление и реставрация потолков и потолочных балок (с подбором материала)
Восстановление или частичная реставрация росписи стен и потолка;
Восстановление штукатурки стен;
Восстановление или частичная реставрация кирпичной кладки (с подбором материала);
Восстановление или реконструкция перекрытий;
Восстановление или частичная реставрация паркета, и других напольных покрытий;
Восстановление или реставрация оконных рам, витражей;
Восстановление дверных проемов, дверей;
Восстановление или частичная реставрация каминов, печей и других систем отопления;
Реставрация труб, дымоходов;
И д.р.
